Uma das maiores diferenças entre a construção em EPS e a alvenaria convencional está no que não precisa ser feito. Como as paredes são muito mais leves, a estrutura da casa pode ser bem mais simples: fundação mais enxuta, sem a estrutura convencional de pilares e vigas e, quando o terreno pede, muro de arrimo executado no mesmo sistema. Neste artigo, explicamos cada um desses pontos em linguagem simples.
Por que a casa em EPS pode dispensar fundações profundas
Toda casa transfere o seu peso para o solo por meio da fundação. Quanto mais pesada é a construção, mais robusta precisa ser essa fundação: sapatas, blocos, estacas e vigas baldrame são soluções comuns na alvenaria convencional. Como as paredes em EPS são leves, a carga sobre o terreno é menor, e em muitos projetos isso permite dispensar fundações profundas e sapatas, usando apenas um radier.
Menos escavação, menos aço, menos concreto e menos tempo: a fundação é uma das etapas em que a diferença de prazo e de custo mais aparece.
O que é o radier
O radier é uma laje de concreto armado apoiada diretamente sobre o solo, que distribui o peso da casa por toda a sua área. Antes da concretagem, são posicionadas as armaduras de aço e as tubulações que ficam embutidas no piso. Depois, o concreto é lançado e nivelado, e a base da casa fica pronta para receber as paredes.
Cada terreno é um caso. O uso do radier depende do tipo de solo, do projeto estrutural e das características do terreno. Por isso, toda obra deve partir de análise do solo e de projeto feito por profissional habilitado. Em terrenos com solo mais frágil ou com grandes desníveis, podem ser necessárias soluções complementares.
Radier e fundação convencional: o que muda
Comparar as duas soluções ajuda a entender onde estão os ganhos:
- Escavação: a fundação em radier exige menos escavação do que sapatas, blocos e estacas.
- Materiais: em muitos projetos, o consumo de aço e de concreto na fundação é menor.
- Prazo: a fundação fica pronta mais cedo, e as paredes podem começar a ser montadas antes.
- Instalações: as tubulações são posicionadas antes da concretagem e ficam embutidas na laje.
Isso não significa que a fundação convencional deixe de ter espaço. Em solos frágeis ou em projetos com cargas muito concentradas, ela continua sendo a escolha certa, e é a análise técnica que define o caminho.
Casa em EPS sem pilares e vigas: menos ferragem, menos caixaria
Na alvenaria convencional, a estrutura de pilares e vigas de concreto armado sustenta a casa, e as paredes fazem apenas o fechamento. Na construção em EPS, as próprias paredes, formadas por painéis com tela de aço e revestimento de argamassa ou concreto, cumprem esse papel. Por isso, o sistema dispensa a estrutura convencional de pilares e vigas, com reforços pontuais apenas quando o projeto exigir.
Isso reduz de forma significativa dois itens caros de qualquer obra: as ferragens (o aço) e a caixaria (as formas de madeira usadas para moldar o concreto). Menos material, menos mão de obra e menos etapas se traduzem em economia de tempo e de dinheiro.
Muro de arrimo em EPS
Em terrenos com desnível, é comum precisar de um muro de arrimo, a estrutura que segura a terra e evita deslizamentos. O sistema em EPS também permite executá-lo, com a mesma lógica de painéis, tela de aço e concreto.
As vantagens são a agilidade na execução, a parede contínua, sem as juntas da alvenaria, e a baixa absorção de água do EPS, o que ajuda a reduzir o risco de infiltração.
Infiltração é uma preocupação central em qualquer muro que contém terra. Por isso, drenagem e impermeabilização adequadas continuam sendo indispensáveis e fazem parte do projeto.
Como saber se o meu terreno é adequado
O primeiro passo é uma avaliação técnica: topografia, tipo de solo, desníveis, tamanho do terreno e o projeto da casa. Com essas informações, é possível definir a fundação ideal, se cabe radier, se será necessário um muro de arrimo e qual sistema construtivo faz mais sentido: EPS, alvenaria convencional ou uma combinação dos dois.
Perguntas frequentes
Todo terreno aceita radier? Não. A escolha depende do tipo de solo, do projeto e das características do terreno, e é definida com base em análise técnica.
Quem define o tipo de fundação? O engenheiro responsável pelo projeto estrutural, a partir do estudo do solo e das cargas da casa.
O muro de arrimo em EPS serve para qualquer altura? Depende do cálculo. Altura do desnível, tipo de solo e presença de água influenciam o dimensionamento, por isso cada muro exige projeto próprio.
A Nóvea só trabalha com EPS? Não. Também executamos obras em alvenaria convencional, e indicamos o sistema mais adequado para cada terreno e cada projeto.
Em resumo
Paredes leves permitem uma estrutura mais simples: fundação em radier, obra sem a estrutura convencional de pilares e vigas e muro de arrimo com execução rápida. O resultado tende a ser menos tempo de obra e menos custo. A Nóvea atende Americana, Nova Odessa, Santa Bárbara d'Oeste, Indaiatuba, Salto e região. Se quiser entender o sistema desde o início, leia o artigo Construção em EPS: o que é e por que a obra é mais rápida.
Seu terreno é adequado para construir em EPS?
Envie as informações do terreno e a Nóvea faz uma avaliação inicial.
Avaliar meu terreno pelo WhatsApp